医療施設は、他業種に比べて地域内の信用を得やすく、長期スパンで安定的に入居（15～25年等）するテナントとして期待できます。

超高齢化が進み、かかりつけ医となる医院が近くに求められる今、有望なテナントだと言えます。

公共性の高い医療施設の誘致は近隣の生活ニーズや利便性を満たすものです。

医療施設が建つことで、認知やステータスが高まったり、周辺地域の活性化、集客につながります。